RAF-023 เซ็กส์ในวัย 60: เจ้าของบ้านวัย 60 ปีมีความต้องการสูง ชอบมีเซ็กส์กับชายวัยกลางคนและหนุ่มที่ยังไม่จ่ายค่าเช่า มิโดริ โอคาเอะ

หลังจากมิโดริรู้ว่าสามีมีลูกนอกสมรส ความสัมพันธ์ก็เย็นชาลง ทั้งคู่ไม่ชอบอยู่ตามลำพัง จึงมักมีแขกมาด้วย วันหนึ่งอาเบะ ผู้เช่าอพาร์ตเมนต์มาดื่มกับสามี สามีเมาหลับ มิโดริฉวยโอกาสมีเซ็กส์กับอาเบะ ความสัมพันธ์ดำเนินมา 6 เดือนโดยที่สามีไม่รู้ แต่แล้วอาเบะก็ย้ายไปอยู่กับลูกชาย เมื่อไฟที่เคยจุดแล้วดับยาก ชายหนุ่มอีกคนที่มาถามเรื่องค่าเช่าก็เข้ามา